2023年办新房房产证需要什么材料3篇（精选文档）

时间：2023-03-11 09:20:07 来源：网友投稿

办新房房产证需要什么材料1　　(1)盖章的申请表;　　(2)房屋买卖合同;　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　(4)测绘表、房屋登记表、分户*面图两份;下面是小编为大家整理的2023年办新房房产证需要什么材料3篇（精选文档）,供大家参考。

办新房房产证需要什么材料1

　　(1)盖章的申请表;

　　(2)房屋买卖合同;

　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　(4)测绘表、房屋登记表、分户*面图两份;

　　(5)专项维修资金专用收据;

　　(6)契税完税或减凭证;

　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

　　(8)房屋共有的提交共有协议;

　　(9)银行的提前还贷证明。

　　一、契税

　　契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90*米以下需交总价1%，90-144*米交总价1.5%，144*米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

　　二、印花税，住宅90*米以下免征，其它按成交价0.05%征收

　　三.产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

　　而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的`估价进行百分比计算交纳。