青年公寓管理好干吗3篇青年公寓管理好干吗 江南大学校长办公室文件 江大校办〔2010〕18号 关于印发《江南大学青年教师公寓租用管理规定》的通知 各学院、机关各部门、各直属单位下面是小编为大家整理的青年公寓管理好干吗3篇,供大家参考。
篇一：青年公寓管理好干吗
南 大 学 校 长 办 公 室 文 件江大校办〔2010〕 18 号
关于印发《江南大学青年教师公寓 租用管理规定》 的通知
各学院、 机关各部门、 各直属单位：
根据规章制度“废、 改、 立”工作有关要求， 经学校研究决定，同意后勤基建处制定的《江南大学青年教师公寓租用管理规定》，现予印发， 请遵照执行。
校 长 办 公 室 二○一○年六月 二十一日
江南大学青年教师公寓租用管理规定
为进一步规范青年教师公寓的管理， 充分发挥其过渡周转、解决青年教工临时住房的功能， 结合学校实际情况， 制定本规定。
一、 青年教师公寓（ 以下简称“公寓”）
是学校只租不售， 主要用于安排部分教职工本人与配偶（ 小孩）
过渡性居住的成套周转性住房。
新进青年教师全部安排在蠡湖校区青年教师公寓租住，后勤管理处制定入住（ 租房细则）
须知， 校房改工作领导小组对其监督管理。
二、 申请条件 （ 一）分配或调动来校工作且家庭距离学校在 20 公里以外的教职工（ 含人事代理人员）。
（ 二）
学校尚未解决安家费或住房的引 进人员 。
（ 三）未享受过学校实物或货币 分房且家庭距离学校在 20 公里以外的已婚在职教职工。
（ 四）
博士后、 特聘专家（ 骨干教师）、 访问学者、 挂职人员 。
（ 五）
因家庭发生特殊情况或个人有特殊情况需照顾者。
（ 六）
学校政策批准的本科以上需照顾的单身人员 。
三、 申请程序 （ 一）
分配或调动来校的教职工、 引 进人员 、 特聘专家（ 骨干教师）、 人事代理人员等名 单由人事处书面通知后勤管理处。
（ 二）
博士后、 高访学者名 单由科技处书面通知后勤管理处。
（ 三）
在职人员 由本人书面申请（ 附相关证明材料）， 所在学院或部门负责人签署意见并签名 ， 加盖公章后， 提交后勤管理处审批安排。
（ 四）
因家庭发生特殊情况或个人有特殊情况需照顾者， 本
人提出书面申请（ 附相关材料）， 所在学院系或部门负责人签署意见并签名 ， 加盖公章后， 提交校房改工作领导小组讨论安排。
（ 五）
公寓入住实行《租住协议》 制度， 申请者必须签署认可后方可入住。
房租由财务处在本人工资中扣除（ 房租补贴直接抵冲）； 家具、 设施押金交财务处； 有线电视、 网络、 煤气、 水、电费用等自 理。
四、 公寓规格 蠡湖校区青年教师公寓规格为：
一居室（ 25 ㎡、
35 ㎡左右）；一室一厅（ 45 ㎡、 55 ㎡左右）； 二室一厅（ 68 ㎡左右）。
五、 申请对象、 房租标准、 房租补贴标准及可租住最长年限详见下表（ 视房源实际情况调配）：
申请 对象 一居室 一室一厅 二室一厅 可租住 最长年限 备注 房租 标准 房 租 补 贴标准（北、南/大 ）
房租 标准 房租补贴标 准（小/大 ）
房租标准 房租 补贴标准 未婚青年教职工 400 元/月 270 元—250 元/月 / / / / 5
青年教工已婚户 400 元/月 270 元—250 元/月 600 元/月 400 元—370 元/月 / / 3
博士并 双职工 / / 600 元/月 400 元—370 元/月 800 元/月 500 元/月 3
博士后、
特聘教师 400 元/月 270 元—250 元/月 600 元/月 400 元—370 元/月 800 元/月 500 元/月 3
博士副教授有小孩 / / 600 元/月 400 元—370 元/月 800 元/月 500 元/月 2
博士并且教授 / / 600 元/月 400 元—370 元/月 800 元/月 500 元/月 2
特殊 情况者 400 元/月 200 元/月 600 元/月 200 元/月 800 元/月 200 元/月 预交 批准 六、 说明与规定 （ 一）新教师中担任专职辅导员 的老师在结婚前不安排公寓。
（ 二）
学校给予的房租补贴标准仅在规定申请面积和规定年限内执行， 朝南一居室和大一居室补贴 250 元/月 、 朝南及大一室一厅补贴 370 元/月 、 空调房增加 30 元/月 、 热水器房增加 30 元/月 。
若实租面积小于规定申请面积， 则房租补贴按实租情况计；若是双职工， 仅给予一方房租补贴。
（ 三）
补贴可租住最长年限从签订协议之日 起计算（ 经批准特殊安排的从入住之日 起计算）。
退房时自 觉结清有线电视（ 含机顶盒）、 网络、 煤气、 水、 电等自 理费用， 凭物业出具的退房单到房产管理科办理退房手续。
到期不退， 延长第一年按全额房租的1.5 倍收取（ 如六个月 内退出可按全额房租计算）， 第二年按房租的 2 倍收取， 以后逐年增加 1 倍直至退出。
（ 四）
凡在租住期间解决或享受了 学校的有关实物或货币 分房的， 则从当月 起第三个月 后不再享受房租补贴， 同时要求其六个月 内退房； 新毕业分配来校的教职工虽已发住房补贴， 但仍可享受本《规定》 中的房租补贴， 若其已买房并领取了住房公积金，则从当月 起第三个月 后不再享受房租补贴， 同时要求其六个月 内退房。
到期不退， 延长第一年按房租的 1.5 倍收取， 第二年按房租的 2 倍收取， 以后逐年增加 1 倍直至退出。
（ 五）
单身青年教工若结婚等需换大房型， 则居住一居室时的年限可减半后折算为大房型已居住年限。
（ 六）
凡已申请取得蠡湖家园周转房入住资格， 现租住学校享受租房补贴且未满补贴可租住最长年限的教职工， 从学校规定日（ 交清房款签订入住协议）
当月 起第三个月 后不再享受房租补贴，同时要求其六个月 内退房。
到期不退， 延长第一年按房租的 1.5 倍收取， 第二年按房租的 2 倍收取， 以后逐年增加 1 倍直至退出。
（ 七）
凡与本《规定》 不符者， 一律不得享受房租补贴。
（ 八）教职工严禁私自 将租住的公寓房转租 （ 含转借给他人），非直系亲属不得合住， 一经发现立即停止并追回六个月 以上房租补贴， 学校有权立即终止租用协议并收回房屋； 同时通报学校相关职能部门。
凡必须退房的， 在当事人未搬出公寓前， 不接受其所在部门人员 的租房申请。
（ 九）租住公寓房必须遵守国家法律法规和学校的规章制度，自 觉服从学校分配和管理； 文明和谐居住， 不得私自 变更室内结构， 爱护室内配套家具设施， 租住期间如有损坏按市场价赔偿（ 修理材料费、 室内管道疏通费用自 理）； 不得违反计划生育政策； 禁止饲养宠物犬、 禽畜等， 如违反规定由此产生的一切后果均由饲养者共同承担。
七、 参照本规定执行项目
（ 一）
青山湾校区教工集体宿舍：
申请 对象 一居室 一室一厅 二室一厅 可租住 最长年限 备注 房租标准 房租 补贴标准 房租标准 房租 补贴标准 房租标准 房租 补贴标准 未婚青年教职工 400 元/月 250 元/月 / / / / 5
青年教工已婚户 400 元/月 250 元/月 500 元/月 300 元/月 / / 3
博士并 双职工 / / 500 元/月 300 元/月 600 元/月 300 元/月 3
博士后、
特聘教师 400 元/月 250 元/月 500 元/月 300 元/月 600 元/月 300 元/月 3
博士副教授有小孩 / / 500 元/月 300 元/月 600 元/月 300 元/月 2
博士并且教授 / / 500 元/月 300 元/月 600 元/月 300 元/月 2
特殊 情况者 400 元/月 200 元/月 500 元/月 200 元/月 600 元/月 200 元/月 预交 批准
（ 二）
零星房：
申请对象 一室一厅 二室一厅 可租住 最长年限 房租标准 房租 补贴标准 房租标准 房租 补贴标准 青年教工 已婚户 600 元/月 300 元/月 / / 3 博士并且 双职工 600 元/月 300 元/月 800 元/月 300 元/月 3 博士后、
特聘教师 600 元/月 300 元/月 800 元/月 300 元/月 3 博士副教授 有小孩 600 元/月 300 元/月 800 元/月 300 元/月 2 博士并且 教授 600 元/月 300 元/月 800 元/月 300 元/月 2 特殊 情况者 600 元/月 200 元/月 800 元/月 200 元/月 预交（批准）
八、 房租按市场价格变化进行调节， 房租若有变化， 提前 3个月 通知各住户 。
若因市政建设、 学校发展需要， 需拆迁租住房，所有住户 必须服从需要无条件搬出且不作为拆迁户 处理（ 提前 3个月 通知各住户 ）。
九、 本规定自 公布之日 起执行， 解释权归校房改工作领导小组。
原《江南大学青年教师公寓租用管理规定》（ 江大校办〔2006〕9 号）、《江南大学青山湾校区教工集体宿舍租用管理规定》（ 江大校办〔2006〕 9 号）、《江南大学零星房源租用管理规定》（ 江大校办〔2006〕 9 号）
同时废止。
主题词：
房产
租赁
管理
规定
通知 校长办公室
2010 年 6 月 22 日 印发
篇二：青年公寓管理好干吗
燎原青年公寓管理制度为加强燎原青年公寓的管理，保障公寓的合理使用，制定本办法。第一条 燎原青年公寓由燎原物业公司统一管理并提供相应服务。第二条 凡属中航起汉中燎原各公司的单身职工， 持中航起汉中基地各公司人事管理部门出具的入住登记表均可向物业公司申请租赁青年公寓住宅。第三条 燎原青年公寓实行各公司补贴， 入住人员有偿使用， 其租赁价格根据国家有关规定和市场需求进行调整，但调整前 15 天应向使用者告知。青年公寓住宅属临时性安置用房， 租赁人应在结婚后 2 个月内将所租赁公寓房退还物业公司，否则物业公司将按原房屋租赁价格的 2 倍收取租金。第四条 青年公寓设男女住宅分区管理， 4-7 层为男生公寓（ 2 人入住），8-10 层为单间公寓房， 11-12层为女生公寓，每套原则安排 2 人居住。第五条 租赁人入住青年公寓应与物业公司签订房屋租赁合同， 并交纳租赁保证金。租赁保证金按人计算，标准为每人 500 元。第六条 租赁届满， 承租人如无违约责任， 租赁保证金全额退还； 如发生违约事项需承担赔偿责任时，可从租赁保证金中抵减赔偿费用。第七条 租赁期限一般为 1 年，可续租，租金按年计算。承租人在取得租赁资格后，应在 3 日内办理租赁手续并一次性交纳当期租金及相关费用。
各项费用交纳标准按住房建筑面积计算，其标准如下：1、租赁费：
6.00 元/ 平方米·月；2、物业服务费：
1.00 元/ 平方米·月；3、水、电费执行国家居民用电用水标准；第八条 青年公寓公共设施、 设备维修由物业公司负责实施。
但因承租人人为因素导致公共设施设备损坏的，由承租人承担维修义务。第九条 承租人入住期间应服从管理人员安排， 不得私自调换房间、 床位或排挤他人入住。第十条 其它规定。
2 1、入住人员，应自觉遵守国家法律、法规和公司的有关规定，服从值班人员管理。不得私自留人住宿或进行违法、违纪的活动。2、入住人员要讲文明、讲礼貌、讲卫生、遵守社会公德，自觉维护公共场所的卫生，保持公寓房的干净整洁。3、入住人员应爱护公共设施设备，节约用水、用电，不乱扔果皮、纸屑和生活垃圾。养成良好的生活习惯。4、禁止偷电、偷水、聚众赌博和人为破坏公共设施设备的行为。5、公寓楼内禁止停放车辆和在公共部位摆放私人物品。第十一条 本管理办法从 2015 年 1 月 1 日起执行。燎原物业公司二〇一四年十二月二十五日
3 大学生公寓入住流程人力资源部门向燎原物业管理公司开据入住登记表符合入住条件的人员， 向本部门所属单位的人力资源部门提出入住申请是否符合入住条件申请人持入住登记表、本人身份证到青年公寓管理室办理入住手续选取房屋、签订租赁协议、学习燎原青年公寓管理制度到客服中心缴纳押金、预交 1 个月的房屋租金及物业服务费青年公寓管理人员安排申请人交验房屋及住房内的设施，并办理开通水、电、闭路电视等服务交房屋钥匙。结束开始是 否
篇三：青年公寓管理好干吗
西中马钦州产业园区开发有限公司 关于中马钦州产业园区青年公寓保安保洁服务 公开比选文件我公司拟对中马钦州产业园区青年公寓保安保洁服务通过公开比选进行外包，具体事项如下：
一、服务内容
项目 内 容 与 标 准 （一）
基本 要求 1.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2.管理人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
3.统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。4.每年至少 2 次征询业主对物业服务的意见，满意率 98% 以上。
（二）保安 服务 （ 车1.有专业保安队伍，24 小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉青年公寓及标准厂房环境，文明值勤，训练有素，语言规范，认真负责。
2.对整个青年公寓及标准厂房每 1 小时至少巡
2辆、公共秩序维护）
查 1 次；配有安全监控设施的，实施 24 小时监控。
3.引导指挥进出青年公寓及标准厂房的车辆有序通行、停放。
4.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告青年公寓值班管理人员和有关部门，并协助采取相应措施。
（三）
保洁 服务 1.根据青年公寓及标准厂房的实际情况，保洁人员依据保洁标准、保洁细则、保洁程序、保洁方法、保洁频次，对所负责的责任区域实施标准化的清洁、保洁。
2.青年公寓及标准厂房公共部位保持清洁，墙面无乱贴乱画；通道无擅自占用和堆放杂物；共用场地保持洁净、无纸屑、无烟头等。
3.公共卫生间循环保洁，定期消杀，达到清洁卫生、无异味。
4.根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
二、人员岗位要求
青年公寓配置管理员一名，要求驻场管理，可由该标准厂房的人员兼任。
3服务 区域 岗位名称 岗位要求 专业素质 总人数要求 备注 青 年公寓、标 准厂房
保安 1.具有较强的组织协能力 2.无违法等不良记录 3.身体健康，五官端正 4.年龄：18-45 周岁 1.具有强烈的服务意识 2.具有强烈的责任感和良好的职业道德 3.初中以上文化程度。
10 人 要 求 平稳 过 度现 有 的保安、保洁人员 保洁 1.具有较强的组织协调能力和管理能力； 2.身体健康，五官端正 3.年龄：18-55 周岁 1.具有强烈的服务意识 2.具有强烈的责任感和良好的职业道德； 4 人
三、报价单位要求
4资质要求：具有独立法人资格，且同时具备保安服务许可证或物业服务企业叁级及以上资质。
四、比选须知 （一）采购范围及内容：中马钦州产业园区青年公寓保安保洁服务。
（二）接收报价文件截止日期：至 2016 年 9 月 26 日 17:00止。
（三）服务期限：1 年 （四）预算控制价为：48.96 万元 （五）报价文件资料清单
1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（营业执照为三证合一的报价人不需提供税务登记证及组织机构代码证）；资质证书；当地主管部门出具的用工社保证明、劳动用工证明等。（以上资料复印件并加盖公章）
2.报价函（注明折扣、费用金额并加盖公章）；
3. 企业简介；近三年已完成或正在履行类似服务项目合同一览表(后附合同及客户评价意见)；保安、保洁工作组织管理方案（包括：保安、保洁管理整体设想和策划；管理与服务质量方针、目标；采取的管理方式、工作计划和物资装备；管理规章制度以及管理人员的配备、培训、管理；管理机构配备表）。
5 四、评审规则 （一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。
（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理
1.不响应比选文件实质性要求；
2.出现两个或两个以上报价；
3.报价超出预算控制价的。
五、有效报价单位数量不足三家的，本次公开比选采购无效。
六、评分办法 本项目评审办法采用综合评分法，评委首先对报价单位进行资格审查，然后对通过资格审查的报价单位的报价、业绩等方面按百分制进行评分。
本项目服务预算控制价：48.96 元。
（一）商务文件（满分 70 分）
最低报价者 N 0 得满分，其他报价 N i 按照以下公式计分 A i ：
A i =(N 0 /N K )×70+[1-(N i -N 0 )/(N K -N 0 )]×[70-(N 0 /N K )×70] (注：N 0 为最低报价，N i 为第 i 个投标报价 ， N K 为控制价 ， A i为第 i 个投标报价得分) （二）技术文件（满分 30 分）
1.业绩分（满分 10 分）：优得 8-10 分；良得 6-7 分；中得4-5 分；差得 0-3 分。
62.工作组织管理方案（满分 20 分）：优得 16-20 分；良得 11-15分；中得 6-10 分；差得 0-5 分。
七、中选候选人推荐原则 我公司招采办按照比选公告的要求，写出评审报告，拟定综合评分表。评审表标明报价单位的报价、对评审中各分项得分的统计和说明。经评审综合总得分最高者为第一中选候选人，总得分第二高者为第二中选候选人，总得分第三高者为第三中选候选人。第一中选候选人确定为中选人（按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按报价由低到高顺序排列；得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序由参与评审人员投票确定）。因中选候选人放弃采购或者因不可抗力的提出不能履行合同时，采购人依序确定其他中选候选人为中选人。
附件 1：保安服务外包合同 附件 2：保洁服务外包合同
广西中马钦州产业园区开发有限公司
2016 年 9 月 21 日
7附件 1：
保安服务外包合同
甲方：广西中马钦州产业园区开发有限公司 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着诚信、平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方将位于中马产业园区启动区青年公寓的保安服务承包给乙方，由乙方提供保安服务，甲方支付保安服务费等事宜协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
总则 乙方为甲方位于中马产业园区启动区青年公寓（以下简称：服务区域）提供保安服务，甲方支付保安服务费。乙方应严格贯彻执行国家和当地政府的消防法规和有关指示并熟练掌握服务区域内消防总控设备的性能、用途及各设施的操作程序，熟悉掌握服务区域内消防设施、消防器材设置的分布情况，做好防护、防火、防盗、防患等安全管理工作。
第二条
合同期限 合同期限为
年 ，自
年
月
日起至
年
月
日止。
第三条
乙方为服务区域提供以下服务事项
3.1 消防及安全管理 乙方及其保安人员应认真贯彻“预防为主、防消结合”的方针，制定
8安全防范措施，杜绝安全隐患，做好突发事件防范及应急处理，保证紧急出口及安全门 24 小时保持畅通，确保服务区域内全体人员和财物的安全。
3.2 防盗窃管理 乙方须对出入服务区域的车辆、人员做详细摘录，确保货物进出须持有效凭证或单据，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保服务区域内人员人身、 物品的安全；对于发生在服务区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故等，及时处理并报告甲方和当地公安机关，且采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，并依法妥善处理职责人范围内的其他突发事件。
3.3 灾害防患管理
乙方及其人员应熟练掌握服务区域内工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入服务区域，并掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防范措施。
3.4 突发事件处置管理，具体详见根据甲、乙双方确认的《安全防范方案》 。
第四条
甲方的权利和义务 4.1 教育乙方员工遵守安全防范规章制度，提高乙方员工安全防范意识； 4.2 对乙方提出的安全防范隐患报告应及时做出答复和实施，并支持乙方保安人员做好应急处理及安全管理工作； 4.3 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室，办公桌椅，
9并提供服务区域内主要负责人的联络通讯方式； 4.4 甲方有权随时督察乙方保安人员的工作质量，并有权随时提出更换人员，乙方应在收到甲方要求后二十四小时内予以更换； 4.5 甲方应按时支付乙方的保安服务费用； 4.6 甲方可按业务需要要求乙方增加或减少保安人员，但须提前 10天通知乙方，乙方应无条件及时按甲方的要求安排。增加保安人员将不产生新的保安服务费，增加的费用均由乙方自行承担； 4.7 甲方有权检查乙方以下工作：
对乙方的内部检查包括日查、月检、季检。
4.7.1.日查：甲方有权每日对乙方现场管理人员安全工作进行监控并对其安全服务质量进行一次检查，并记录。
4.7.2.月检：甲方负责人组织乙方负责人或经理级别及以上负责人、现场负责人，共同对服务区域内的服务质量每月至少进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方根据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。
4.7.3.季检：甲方运营部每季度组织一次安全服务质量检查，具体的检查时间和方法，不提前知会乙方。乙方须将书面检查结果呈送甲方，检查结果作为对乙方的考核依据。
4.7.4.抽查：甲方每月将有不定期的日间抽查，具体检查时间和方法，不提前知会乙方。乙方须将书面检查结果提交甲方，检查结果将作为乙方的考核依据，乙方对此同意且无异议。
第五条
乙方的权利和义务
105.1 乙方保证具有保安安全外包服务资质及保安外包派遣资质，保证提供企业营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证、法人代码证的复印件并加盖公章及法人委托书等有关文件提交给甲方。乙方保证所提供的证、照均为依法所得，无任何伪造虚假之情形，如乙方违反本条任何约定，甲方有权随时单方解除合同且无需对乙方承担任何违约责任，乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
5.2 乙方派驻服务区域的保安人员编制为
人，乙方选派的保安人员必须经过正规的保安培训并取得相关资格证书，无违法犯罪前科，且须向甲方提供保安人员的人事档案。乙方若更换保安须提前一周报甲方书面同意，乙方应根据甲方要求随时向甲方提供保安人员的详细身份资料；乙方须自行提供保安人员的所有装备，并负责对保安人员的在岗培训和管理，保安人员必须严格执行安全管理条例，加强防范力度，严格遵守甲方的各项规章制度，严格履行《安全防范方案》和甲方的《警卫管理制度》等规定的岗位职责要求； 5.3 乙方须自行提供保安人员的所有装备，并负责对保安人员的在岗培训和管理，乙方须确保保安人员必须严格执行安全管理条例，加强防范力度，严格遵守甲方的各项规章制度，严格履行《安全防范方案》和甲的《警卫管理制度》等规定的岗位职责要求； 5.4 乙方对发生在服务区域的刑事案件，治安案件和治安灾害事故，负责采取果断应对处理措施并及时报告甲方和当地公安机关，且应注意保护案发现场，积极协助公安人员侦查破案； 5.5 对甲方提出更换保安人员的要求，乙方应在二天内无条件给予更
11换； 5.6 乙方保安人员必须认真学习国家的法律法规和保安的各项规章制度，不断提高法制观念和业务水平； 5.7 依据本合同，由于乙方保安人员的过失或故意行为造成甲方或者其他第三方人员经济或其他损失的，乙方负责承担全部责任。乙方保安人员在工作期间违反法律、法规、行业惯例、本合同、职业道德等，给甲方造成损失的，甲方有权直接要求乙方承担违约责任。乙方保安人员实施的与工作无关的行为给甲方造成任何人员、物品、金钱损失的，乙方应对此损失负完全连带赔偿责任；为确保该条款有效保障及甲方的权益，乙方需提供 贰万元保证金，若前述情形发生且乙方未依约承担赔偿责任时，则甲方有权直接从保证金中扣除相应费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。
5.8 乙方提供的
名保安人员，所有人员的工资及相关社会保险费用、相关保险费用等均含在保安服务费中，由乙方负责支付。乙方应合法用工，并遵守国家、地方相关劳动法规的规定。如遇任何劳动纠纷或在本合同期限内任何期间乙方人员造成伤亡事故，相关一切责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任，乙方对此表示同意且无异议； 5.9 乙方对保安人员应严格按乙方颁布的《保安工作手册》进行培训管理，并配备所有执勤器材，选派的保安人员应得到甲方的认可； 5.10 乙方委派的保安应严格履行甲方所规定的《保安岗位职责》，完成甲方提出的工作任务，甲方应将《保安岗位职责》送交乙方； 5.11 乙方应有备员及时补充，以确保派驻甲方的保安人员不缺岗。如发生缺岗或乙方人员违反本合同约定的，甲方有权双倍扣除该名人员当
12月的保安服务费用，并视损失情况要求乙方给予赔偿； 5.12 乙方保安队员的加班费、超时费、节假日加班费、住宿、奖金、饭补，均由乙方自行负责支付发给。
5.13 乙方派驻服务区域的保安人员必须在岗位上着公司规定统一服装，佩戴执勤标志，并保持仪容、仪表的整洁； 5.14 乙方派驻服务区域的保安人员必须做到文明执勤，礼貌待人，不刁难业主及来访人员； 5.15 乙方派驻服务区域的保安人员需无条件遵守甲方管理规范，同时对于甲方于值勤时内所提出的任何任务皆需完成配合；如乙方人员打人、骂人及侮辱他人，利用职权，索取馈赠，徇私舞弊，一经发现，乙方应将该人员做立即辞退处理，乙方届时应予以配合并及时安排合格人员到岗，甲方所支付保安服务费用不因此增加； 5.16 如乙方派驻服务区域的保安人员不符合上述要求，造成甲方任何损失的，均由乙方承担赔偿责任。
第六条
合同金额及付款方式 6.1 甲方向乙方支付的保安服务费用按照
元/人·月计算，共
人(按实际到岗人员支付)最多不超过
人，上述保安服务费固定包干，在合同有效期间，不因任何外界条件的改变，而改变本合同服务费用。乙方负责依法、及时向其员工支付相关所有劳动报酬、社会保险费用、国家法定节假日的补助费用及相关食宿补贴，包括但不限于基本工资、社...