【摘要】随着国民经济水平的稳定提高，人们对自身居住品质也有了更高的追求，民用建筑设计也更加的多元化的满足人们的生活居住需求。建筑物设计的好坏，直接关系到建筑物的安全、质量、美观等问题，这是相关设计部门和人员需要重视的问题。本文针对现阶段民用建筑设计出现的问题进行分析，并提出相应的解决措施和改进办法。
【关键词】民用建筑设计；问题分析；措施
民用建筑设计一直遵循着“以人为本”的设计理念，这就要求民用建筑设计首先体现建筑物的安全和舒适性能，只有建设设计方案质量有保障，是建筑施工安全和质量的保证，设计环节至关重要。
1、民用建筑设计原则
1.1适应性
民用建筑设计初期需要对建筑物所在地的地域特性进行考察，充分了解当地的自然环境、气候条件和风俗民情，再次基础上舒适性才能得到最大程度的发挥。如果气候条件比较干燥就需要设计师在设计过程中对室内居住环境进行考量，加入设计元素以调控居住环境的舒适度。
生活水平的不断提高人们对于建筑住在有了更多元化的追求，设计者需要了解使用人群的需求，例如楼层结构的设计需要了解住户需求方能确定楼层结构是小高层、住宅高层、还是复试住宅机构呢，多元化的设计满足更多住户的居住需求。
建筑物居住耐久性和其抗震性能不能作为同一概念理解，随着信息化时代的发展，社会信息传播速度达到惊人的状态，人们也更加关注地质地震等相关报道，并引起高度的重视。设计者需要应用更加先进的抗震性技术和设计原理，为居民设计出高质量、高标准的建筑物。
1.2耐久性
现阶段我国居民住宅的使用年限为70年，随着经济发展和城市规划进程很多民用建筑在没有达到使用年限的情况下就被拆除重建，这是对国民资源极大的浪费，这就需要设计者有超前的眼光和预期，重视耐久性设计原则出发，尽可能的延长民用住宅的使用寿命，解决住房基础需求。
1.3舒适性
民用建筑设计与商用建筑和风景建筑有着明显的差别，民用建筑在设计过程中除需要考虑耐用性和美观程度外，建筑物的居住舒适度是需要遵循的首要标准。民用建筑的使用者年龄跨度很大，人群特点也比较分散，这就需要设计人员充分考虑居民居住便利程度，在質量安全的基础上，合理增加多功能的自由空间的利用价值，方便居民根据个人需求进行调整，既不会破坏建筑物原有的结构设计，同时满足用户多元化的居住需求。
1.4发展性
民用建筑设计人员需要有发展的眼光贯彻可持续发展的设计理念，随着国民经济的快速发展，多领域都在谋取可持续发展的道路，建筑行业也在关注高效、绿色、节能的环保模式替换原有的高消耗型建筑发展模式。在设计换件尽可能的减少不可再生资源的消耗量，根据当地能源特性，最大程度的减少对外界环境的污染，使建筑与生态环境达到平衡在状态，从而提高建筑住宅的安全、舒适和美观等性能。
2、民用建筑设计理念涉及的问题
2.1总平面设计图缺项
对建筑施工项目的施工图进行审查发现普遍存在总平面图或总平面图的设计深度与建设相关部门颁发对的实施规定之间存在严重的偏差，中小型设计单位的问题尤为严重。在审查过程中总平面图设计停留在建筑单体平面环节，竖向设计内容严重缺失。施工图是现场工作人员工作的基础，是设计人员传统建筑理念的关键，所有现场施工标准均围绕施工图展开，是重要的中间环节，这就要求设计人员给出的施工图必须完整详尽，明确各施工环节细则与标准，避免由于现场施工人员的理解偏差造成巨大的经济损失。
部分设计施工图由于设计人员的能力或者其它原因造成标注不清晰、制作图纸“偷工减料”的现象发生，施工图纸过于简单给现场施工人员造成很大的不便，导致重要结构无法真实准确的反应设计意图，达到设计效果。
2.2结构设计设计问题
2.2.1选址问题
随着城市化建设的深入和土地资源的有限，人口密集型城市建设规划逐渐偏向采纳于高层和超高层设计方案。从建筑设计的角度高层与地层建筑有着很大的区别，针对高层建筑的选址更加苛刻，对于建筑区域整体性能、地基承载力、建筑物变形指数等因素调整不均与澄江的形式基础。前期需要有针对性的掌握建筑区域基础信息数据，在根据地理位置的差别调整建筑设计方案，根据前期规划的建筑物层数、荷载标准、结构类型和承载力情况缺乏精确的核算，给高层建筑后期维护和使用带来隐患。
2.2.2结构设计缺乏合理性
企业为了提升经营效益等原因减少抗震墙体的设计从而营造更多、更大的使用空间，这就造成结构设计中上部切体的抗震强与底部的框架梁无法对齐的情况发生，影响结构体系的合理性，造成传力不明确的情况发生。设计人员无法准确按照相关规范要求确定设计中的荷载取值，往往出现原理数值计算错误，使得结构设计中的强度低于计算结果，造成建筑物使用的安全严重隐患。
2.2.3抗震设计缺陷
抗震性能对于民用建筑尤为重要，建筑设计需要应对小震不坏，中震可修，大震不倒的基础要求，这就下需要建筑设计环节对于承载力和变形能力有足够的把控能力，才能产生足够的抗震性能。结构设计通过结构混凝土材料的变形吸收震动能量，设计增加架构的韧性，有效减弱点整产生的能量，抵抗强烈地震的巨大破坏力。
2.2.4防火设计
现有民用建筑设计中往往忽视了建筑防火方面的考量，特别是针对带地下室的多层住宅楼中地下和地上防火分隔被普遍忽略，这就造成建筑物防火性能的不健全。同时项目中普遍存在汽车车库之间无防火墙隔离的安全隐患。多地区产生对的火灾事故造成严重的伤亡和财产损失，大部分都是由于设计环节防火设计缺失的原因造成的，设计人员防火设计观念薄弱，不熟悉防火规范和规定，导致设计中忽视重点防火材料的使用需求。
2.3安全疏散
安全疏散设计直接关系到遇到突发情况下居民的人身安全，是设计人员必须重视的关键环节，但是现阶段的民用建设项目中设计人员对于疏散宽度的计算概念模糊不清，使得实际疏散宽度与相关规定要求存在很大的出入。特别是现阶段的高层建筑在设计和审查环节单方面的追求建筑面积因素的控制，忽略了地下室、楼梯间、平台下净高和楼梯处净高等标准规范要求，造成严重的安全隐患。同时对于商住两用住宅而言，店铺和住宅的楼梯使用功能和进出口没有进行区分，设计缺失造成使用不便的效应。
2.4节能设计问题
节能理念是近几年得到民用建筑设计人员的关注与重视，原有的民用建筑普遍缺少节能方面的设计与应用，设计人员缺乏对节能相关方面的规范从而引发问题和缺陷。主要体现在实际施工内容与施工图中规定的内容需求存在差异，民用建筑项目外墙和窗体结构比符合节能要求且为合理调整建筑屋顶和外墙外围结构的传热系数。设计人员对于民用建筑节能设计存在误区，在民用建筑设计中增加节能环节会增加建筑施工成本却对民众的实际使用不会产生明显的改善，针对个体消费者实际意义，同时建筑设计中增加节能减排的需求会部分影响设计人员的创意发挥。
3、民用建筑设计理念的应对措施
3.1法律法规的严格、合理执行
国家针对民用建筑设计出台了具体规定和规范，设计人员按照相关法律法规以城市的总体规划方案作为依据，进行民用建筑设计工作。国家法律法规是设计人员开展相关工作的首要前提，只有全面的了解其内容，才能合理、准确的进行设计工作。随着市场经济的快速发展和信息传播途径的根本性变革，业主对于专业知识的掌握程度相距不大，作为建筑企业的管理者在重视经营和销售的基础上，必须重视民用建筑的质量，结合工程项目的实际情况，制定符合大众需求的建筑设计方案，赢得市场。
3.2设计图操作规范
民用建筑设计的详尽的施工图是现场施工的关键，也是项目施工安全性和可行性的基础保障，设计人员对于建筑规范的熟悉和掌握有助于设计图纸的精确。监督部门一旦发现设计中有违反相关规定的设计需要及时提出整改意见，进行措施补救，避免安全事故的发生。设计人员坚决杜绝违规违法设计，保证建筑物结构设计安全性，在国家规定的标准制度下进行科学、合理的进行民用建筑设计工作。
3.3严控设计质量
民用建筑设计质量直接关系到建筑施工、销售、管理、后期维护等方方面面，是项目的核心内容。建筑设计部门需要制定一系列的措施深入进行体制改革，明确设计单位与施工单位的权责关系，调动所涉及人员的工作积极性，创造良好的氛围和环境，有利于人才的引进和核心团队的建设。
在市场经济的基础上，建立和健全民用建筑设计的监督管理机制，相关部门在制定严格的设计招标机制，加强招投标管理，进行体制规模调整，严格执行和深入优化资质审核结构，为设计行业的发展创造规范、公平、开放和有序竞争的环境。
重视和强化施工图的审查和监督制度，施工图是现场施工的基础和规范标准，制定严格对的质量监督标准有利于提高建筑行业的整体设计水平，同时加强相关人员的质量责任意识。建筑企业根据自身项目实际情况，利用先进的网络信息技术，对设计人员的设计施工图和修改方案进行严格的备案制度和档案管理制度，制定合理、有效的绩效考核和淘汰制度，从实际出发切实有效的履行责任、质量、管理等方面的职能。
3.4改善混凝土质量
混凝土是建筑结构的质量基础和保障，是保障建筑结构稳定性和安全性的基础。项目施工中如果发现混凝土出现碳化、冻融、被腐蚀等问题必须严格进行处理，避免影响整体建筑结构质量，确保项目安全。设计人员中春分考虑混凝土的使用年限、结构部件等类别问题，高效的进行项目主体混凝土结构施工。需要注意冬季施工过程中混泥土的情况及特性，合理使用防冻剂，注意水的量。
设计过程中需要充分考虑混凝土的耐久性和钢筋结构的结合性，确保结构稳定。根据项目施工地区的气候条件和环境对混凝土进行适当的保护，确保混凝土安全性能稳定。施工过程中注意确保混凝土出现裂缝，时刻关注安全问题，避免意外事故。
3.5完善构件布置，调整结构体系
民用建筑结构设计的难点就是结构体系的设计和调整，其作为复杂的体系设计项目施工中的方方面面，对设计人员的专业水平和设计经验有很高的要求，只有运用先进的科学理论知识作为指导，认真负责的态度作为基础，才能确保结构体系的安全保障。建筑结构的设计必须严格遵照国家安全规定，随着建筑行业的快速发展，建筑结构安全性问题也出现不同程度的属性特征。相关部门逐渐完善建筑结构设计方面的法律法规建设，规范设计人员的设计理念，同时加大施工过程的规范要求和监管力度，完善建筑结构构件的布置，确保民用建筑设计的顺利进行。
3.6项目管理者严控设计质量
设计质量是民用建筑的根本基础，是建筑企业生存和发展的根本，企业往往错误的以经营效益为指向，忽略了设计质量才是其项目的关键因素，对市场经营和企业效益息息相关。企业需要严控设计质量，只要设计质量突出表现，对于企业拓展市场渠道是极大的利好消息，有效达到企业市场经营的目的。
民用建筑质量与良好的设计理念和详尽的设计图纸是分不開的，作为复杂的结构体系设计，需要设计人员拥有牢固的专业知识和理念的同时，还需要具备跳跃和灵活的思维。民用建筑设计是一个庞大的工行工程，设计理念的实现需要设计人员与施工人员的沟通和配合。
3.7强化设计人员综合素质水平
好的民用建筑设计必须以设计者责任心入手，良好的设计人员综合素质是成功的基础。企业需要加强相关人员技术和责任两方面的培训和管理，提高相关人员的综合素质和专业水平，能够推进民用建筑设计行业额不断发展，完善相关规范和职责，提高建筑设计水平。
随时经验的不断丰富，设计人员可以根据不同的地域特性提出相应的设计理念，让建筑结构呈现差别化，提升建筑物独特性。设计人员法律法规和安全质量标准的基础上，积极主动的了解建筑行业的体系制度，总结团队设计经验，重视失败案例分析，吸取经验和教训，及时解决设计施工过程中的问题，查明原因制定方案和措施。运用新兴的设计理念，通过不断的创新和先进技术的吸收，创造更加完善的设计。
结语：
民用建筑设计是建筑项目工程质量的基础保障，项目施工严格执行设计图纸的标准和要求，保障民用建筑质量，设计显得至关重要。企业需要在激烈的行业竞争中脱颖而出需要重视设计环节，使得民用建筑设计能够最大程度的符合人们的生活追求，确保建筑物质量和使用安全，严抓设计、施工、材料等环节，创造良好的人才环境，鼓励人才发展和竞争，组建具有竞争力的核心团队，才能设计测绘符合人们居住舒适度、多元化、功能化的需求。
参考文献：
[1]简华晋.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].四川建材报.
[2]王继文，张洪涛.民用建筑设计的基本原则与依据[J].黑龙江水利科技.