厂房分租合同范本简单点的9篇

厂房分租合同范本简单点的9篇厂房分租合同范本简单点的　厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）：　承租方（以下简称乙方）：　经甲乙双方共同协商，自愿达成租赁房屋协议如下，双方共同遵守。　一、甲方下面是小编为大家整理的厂房分租合同范本简单点的9篇,供大家参考。

篇一：厂房分租合同范本简单点的

租赁合同 出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　经甲乙双方共同协商， 自愿达成租赁房屋协议如下， 双方共同遵守。

　一、 甲方现有

　租给乙方， 位于厂里西面

　间和东面

　间， 面积约为：

　平方米。

　厂地在甲方不用时， 乙方可以使用。

　二、 租期为壹年：

　自

　 年

　 月

　 日至

　 年

　 月

　日止。

　三、年租金为

　 元整。付款方式：

　2013 年

　 月

　 日付

　 元， 剩余

　 元

　 日内付清， 否则按违约处理， 并解除合同。

　四、 乙方在承租期间内， 要对甲方房屋及其设备负责， 不得损坏，如有损坏按照当时市价赔偿， 在承租期内未经甲方同意的前提下不得转租他人。

　甲方在乙方承租期不得以任何理由提出转租。

　并在合同结束前一个月， 提前告知甲方是否继续租用。

　五、 乙方租房用途：

　用来生产加工塑钢门窗和铝合金门窗。

　六、 在其合同期间， 发生任何问题都与甲方无关， 乙方自行解决。

　七、 乙方在使用期间， 产生的水电费用都由乙方承担。

　八、 乙方不得在甲方厂内超出协议范围内的经营， 不得违法经营，否则后果自负。

　都与甲方无关。

　九、 如乙方继续租用， 提前与甲方协商， 租金每年按 10%递增。

　本合同一式两份， 自甲乙双方签字后法律生效。

　甲方（签字）：

　 乙方（签字）：

　年

　月

　 日

篇二：厂房分租合同范本简单点的

房租赁合同

　 出租方（以下简称“甲方” ）：

　承租方（以下简称“乙方” ）：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　 第一条、租赁标的概况 甲方将其拥有的坐落于

　的厂房出租给乙方使用。

　该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　第二条、甲、乙双方应提供证件

　甲方提供：

　乙方提供：

　第三条、租赁期限

　该房屋租赁期

　 1

　年。自 2015 年 1 月 1 日起至 2015 年 12月 31 日止。其中包含

　2 个月的免租期(自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日)。

　第四条、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。

　 第五条、租金 租金为 5 万元一年。

　 第六条: 其他相关费用的承担方式 双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。

　第七条：房屋交付、使用 （一）房屋交付 甲方应于签订合同后 15 日内将本合同约定的房屋交付乙方。

　（二）房屋使用 1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

　2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。

　3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。

　4、除依照本合同第十五条第（一）的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。

　5、乙方独立承担经营责任及债权债务。

　第八条：房屋维护及维修 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1．对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导

　 致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的

　24

　小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。

　2．由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。

　3．甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。

　4．租赁区域内部的清洁工作由 乙方 负责；公共区域的清洁工作按租赁范围由 甲方

　负责；房屋外部乙方标识部分的清洁工作由 甲方 负责。

　 第九条：房屋的转租

　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。

　 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　第十条：房屋的返还 本合同租赁期限届满前 7 日或合同解除后 7 日内，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租房屋。

　对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回 ，无偿归甲方所有。

　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　 第十一条：合同终止与解除

　 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。

　（三）

　房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； (4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用达

　日； （7）

　拖欠租赁费用

　 万元以上。

　 （四）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　1．甲方迟延交付房屋达 30 日的。

　2．甲方交付的房屋不符合合同约定。

　3．甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　 第十二条：违约责任

　 （一）甲方违约责任

　 1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

　 2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　（二）乙方违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计

　日以上的。

　租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金，逾期

　 日，甲方有权随时解除租赁合同。

　 第十三条

　合同争议的解决办法

　 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，均可向三河市人民法院提起诉讼。

　 第十四条 通知 （一）甲乙双方按照本合同列明的地址发送通知。若一方变更地址或另行指定地址的，应书面通知另一方，否则另一方依据本合同所发出的任何通知或其它函件送达到本合同中列明的对方的通讯联系地址或传真号码，视为已履行通知送达义务。

　甲

　方：

　 地

　址：

　 联系人：

　 电

　话：

　 传

　真：

　乙

　方：

　地

　址：

　 联系人：

　 电

　话：

　 传

　真：

　 （二）双方因履行本合同所发出的通知或其它函件均须采用书面形式，并用直接送达，或挂号信件或经登记的信件，或传真的方式，按照双方在本合同中列明的通讯联系地址或传真号码为正式传送地址。若采取直接送达的，接收一方应当签收，并以签收之日为送达之

　 日；若采取挂号信件或经登记的信件邮寄送达的，自寄出七天后视为送达；若采取传真送达的，传真发出的当日即视为送达之日。

　第十六条

　其他约定事项

　 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　出租方（甲方）签章：

　承租方（乙方）签章：

　住址：

　住所：

　身份证号：

　证照号码：

　 联系电话：

　委托代理人：

　 联系电话;

　 年

　月

　日

　 年

　 月

　日

篇三：厂房分租合同范本简单点的

1 页 共 4 页 厂房租赁合同 出租方（甲方）：山东进出口业务有限公司 承租方（乙方）：青岛慧萌管理咨询有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条

　厂房 基本情况：

　该厂房坐落于青岛市即墨区通济新区：

　（一）四层厂房的第二层、第三层共计 2380 平方米，其中包括公摊面积 64 平方米。

　（二）办公楼 3 楼 788 平方米（除最南面一间不租）。

　（三）前述厂房及办公楼面积以产权登记证书记载为准，承租方不得以任何理由对前述承租面积提出异议。

　第二条

　厂房 用途

　该厂房用途为：工业用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该厂房的用途。

　第三条：

　厂房 改善：

　（一）甲方应在本合同签订后，对该厂房进行改善，改善厂房的费用由乙方在厂房交付时一并支付。

　（二）甲方允许乙方对该厂房进行装修、装饰或添置新物。

　第四条

　租赁期限：

　（一）屋租赁期自 2021 年 03 月 01 日至 2023 年 02 月 28 日。

　（二）租赁期满，甲方有权收回该厂房。乙方有意继续承租的，应提前 30 天向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订厂房租赁合同。

　第五条

　租金：

　（一）租金标准人民币 500000.00 元／年，（大写：伍拾万元整／年）。每年租金一次性支付（在入住之前付清）。（租金打入账户户名：山东进出口业务有限公司，绍兴银行嘉兴分行账号：200XXXXXXXX），如要续租，下一年租金乙方应在上一年租期的最后一个月前付清。如逾期不交房租的按房租的 20％收取违约金，并为终止租赁。

　（二）水电费押金人民币：2 万（大写：贰万元整）押金在合同签订后 2 天内一次性打入上述租金账户。

　第六条

　其他费用

　（一）电价按每度 0.95 元计算。

　（二）水费按每吨 6.35 元计算。

　 第 2 页 共 4 页 （三）物业垃圾清理费由乙方承担,每年 20000.00 元（每年贰万元整）。

　（四）门卫保安费用每月人民币 3000.00 元（每月人民币叁仟元）按月支付。

　（五）其中水电费由甲方代收代付（乙方应在甲方按约向供水供电部门缴纳水电费前向甲方交付前述款项），如乙方逾期支付水电费超过 15 天的，甲方有权停水停电，由此造成的损失，由乙方自行承担。

　（六）水电费如相关部门价格变动，费用随之变动。

　第七条

　其他补充条款

　（一）环保方面 1、乙方应当合理选择和利用原材料、能源和其他资源，采用先进的生产工艺和设备，减少工业固体废物产生量。

　2、乙方应当在指定的地点倾例、堆放生产垃圾，不得随意扔撒或者堆放生产垃圾应当逐步提高垃圾分类收集、贮存、运输和处置。

　3、乙方应当优先采用能源利用效率高、污染物排放量少的清洁生产工艺，减少大气污染物的产生。

　4、乙方对其产生环境噪声污染，应当采取有效措施，减轻噪声对周围广区环境的影响。

　5、禁止向厂区周边排放油类、酸液、碱液或者剧毒废液， 6、禁止向厂区周边水体排放、倾倒放射性固体废物或者含有高放射性和中放射性物质的废水。

　7、乙方应当采用原材料利用效率高、污染物排放量少的清洁工艺，并加强管理，减少水污染物的产生。

　8、乙方须不断采取改进设计、使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害，淘汰资源利用率低、污染物产生量多的工艺和设备； 9、如乙方的生产活动污染了山东进出口业务有限公司周边环境，影响厂区正常生产经营，公司将责令其限期整改，并赔偿损失，如未能在规定期限内整改完毕的，公司有权停止其一切配套服务，直到彻底整改完毕为止。对于严重污染环境，情节特别恶劣者，公司将申请政府相关职前部门对其采取强制措施整改，由乙方承担一切法律责任。

　10、乙方在生产中所用一切员工的劳动纠纷与甲方无关，一切法律责任由乙方承担。

　（二）消防方面 1、租赁期间，消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。，方应妥善使用厂房水、电、气等设施，避免火灾，如因乙方使用不当引起火灾引起的一切损失由乙方承担赔偿责任，一切法律责任由乙方承担。

　（三）安全方面 为了加强安全工作，有效控制和减少各类事故的发生，按照“谁使用、谁负责”的原则，确认乙方安全、消防第一责任人的职责。

　1、对承租范围的安全、使用、防范（火灾、盗窃、用电、用水、人身等）事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪活动。

　2、制定安全规章制度，负责监督贯彻执行，认真做到安全工作与生产、经营活动同步

　 第 3 页 共 4 页 进行。必须将安全责任到人。定期或不定期进行安全检查，对查出的不安全隐患和问题要及时整改。

　3、加强消防安全管理工作，按规定配置消防器材，禁止各类易燃易爆剧毒物品的使用、储存。对所辖人员开展安全教育，设专人管理并负全责：对发生的安全事故（含人身）以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿，一切法律责任由乙方承担。

　4、其他事项按国家有关法律、法规、要求办理。

　（四）电梯使用 电梯使用按货运电梯租赁协议执行。

　第八条

　厂房的交付及返还：

　（一）交付：甲方收到房租款后将该租赁厂房钥匙给乙方。

　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该厂房及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（☒乙方复原状／☒乙方向甲方支付恢复原状所需费用／☑乙方放弃收回），返还后对于该厂房内遗置的物品，甲方有权自行处置。

　第九条

　厂房及附属设施的维护：

　（一）租赁期内，甲方应保障该厂房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时自行修复。

　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　（三）乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　第十条合同的解除

　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　1、该厂房因城市建设需要被依法列入厂房拆迁范围的。

　2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。

　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该厂房：

　1、不支付或者不按照约定支付租金达 15 日的。

　2、欠缴各项费用达房租的百分之十时。

　3、擅自改变该厂房用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。（沉重每平方小于 300 公斤）

　5、乙方私自将该厂房转租给第三人的。

　6、利用该厂房从事违法活动的。

　7、消防环保不达标的。

　8、乙方在生产中产生的污染源全部由乙方承担环保法律责任。

　9、乙方在生产出现火灾所损失甲方财产，全部由乙方负责赔偿给甲方，火灾中人员伤亡等损失全部由乙方承担所有一切法律责任及相关经济赔偿。

　10、乙方进出山东进出口业务有限公司公司必须配合公司规章制度，不得影响公司原有生产工作。

　 第 4 页 共 4 页

　第十条

　合同争议的解决办法

　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决：协商或调解不成的，依法向＿厂房所在地＿人民法院起诉。

　第十一条：

　10.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力 10.2 如双方因合同发生纠纷，首先应友好协商解决，如协商不成，任何一方可申请仲裁； 10.3 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　 出租方（甲方）盖章：

　 承租方（乙方）

　委托代理人签字：

　 委托代理人签字：

　年 月 日

　年 月 日

篇四：厂房分租合同范本简单点的

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　房

　租

　赁

　合

　同

　书

　厂

　房

　租

　赁

　合

　同

　书

　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿( ( 以下简称甲方）

　地

　址：

　法定代表：

　电

　话：

　传

　真：

　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿( ( 以下简称乙方）

　地

　址：

　法定代表：

　电

　话：

　传

　真：

　 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　第一条

　租赁物位置、面积、功能及用途

　1.1甲方将位于___________________________________________ 的______厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米。

　1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。

　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

　第二条

　租赁期限

　2.1 租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　第 三 条

　租赁费用

　3.1 租金

　租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。

　第 四 条

　租赁费用的支付

　4.1 乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。

　4.2 租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。

　4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

　第 五 条

　专用设施、场地的维修、保养

　5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。

　5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　第 六 条

　安全 与 责任

　6.1 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

　6.2 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　6.3 乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　6.4 如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

　第 七 条

　管

　理

　7.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。

　7.3 乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。

　7.4 乙方人员和物资出入厂区必须遵守甲方相关规定执行。

　7.5 乙方人员必须服从甲方厂规厂纪，甲方有权对乙方违反甲方厂规厂纪的人员进行处罚。

　第 八 条

　装修条款

　8.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。

　8.2 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　8.3 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方同意后方能进行。

　第 九 条

　提前终止合同

　9.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等费用超过____个月，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方全部承担。

　9.2 若遇乙方欠交租金或水电等费用超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本合同第十一条款项的规定执行，本合同自动终止。甲方有权处置乙方租赁物内的财产。

　9.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，经甲方同意且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金＿倍的款项作为赔偿。

　9.4 未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前＿个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金＿倍的款项作为赔偿。

　第十条

　免责条款

　10.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

　10.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　第十 一 条

　合同的终止

　 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　第十 二 条

　广 告

　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意。

　第十 三 条 （附加条款）

　14.1 甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用电费按_________的供给价计费（电损按照双方用电比例分摊执行），水费按照_________执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照_______________执行。

　14.2 因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损失甲方不承担责任。

　第十 四 条

　适用法律

　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决。

　第 十 五 条

　其它条款

　16.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　16.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　第 十 六 条

　合同效力

　 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　 甲方（ 签字）：

　乙方（签字）：

　（ 印章）：

　（印章）：

　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

篇五：厂房分租合同范本简单点的

XX 年 XX 月 XX 日 说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。

　合同编号：

　ZL- - 44370

　甲

　方：_ _ ______________________

　 乙

　方：_ _ ______________________

　签订日期：_ _ ____ __ _ 年 ____ 月 ____ 日

　标准厂房租赁合同书样本完整版

　——Contracts usually consist of mutual promises.

　标准厂房租赁合同书

　 出租方：

　(以下简称甲方)

　 承租方：

　(以下简称乙方)

　 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

　 1.1 甲方将位于 厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　 第二条 租赁期限

　 2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　 2.2 租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　 第三条 租赁费用 [ 备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为 word 电子版本，下载后可直接编辑打印。]

　3.1 租金：租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。

　 第四条 租赁费用的支付

　 4.1 租赁费用：半年交付一次，乙方应于每年 5 月 1 日和 11 月 1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　 第五条 专用设施、场地的维修、保养

　 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　 第六条 合法经营、防火安全

　 6.1 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

　第七条 装修条款

　 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　 第八条 免责条款

　 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

　 8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　 第九条 合同的终止

　 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　第十条 通知

　 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　 第十一条(附加条款)

　 11.1 乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

　11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

　 第十二条

　 合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

　 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　 甲方代表(签字)

　 乙方代表(签字)

　 (印章)

　 (印章)

　 签订时间：

　年 月 日

篇六：厂房分租合同范本简单点的

房屋租赁合同格式范本 5 5 篇

　简单房屋租赁合同范本 1 1

　出租方(以下简称甲方)________ 承租方(以下简称乙方)________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

　一、乙方租借甲方座落于________________ 二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日。

　三、每月租金为________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担。

　四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

　五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。

　六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方。

　七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

　八、争议解决。

　本合同项下发生的"争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、甲方向乙方提供以下设施、设备。

　1、家具型号及数量：

　2、燃气管道：

　3、房子状况：

　十、水表起用吨数________，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

　甲方签字：________

　乙方签字：________ 日期：________ 简单房屋租赁合同范本 2 2 甲方(出租方)：

　乙方(承租方)：

　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

　一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区 7 号楼 6 单元 7 楼 110 号的房屋出租给乙方。

　二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

　三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。

　五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　甲方：乙方：

　身份证号：身份证号：

　联系方式：联系方式：

　日期：日期：

　简单房屋租赁合同范本 3 3 甲方(出租方)：身份证号码：

　乙方(承租方)：身份证号码：

　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

　第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。

　第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写)。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。

　第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

　第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

　第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

　(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　第六条双方约定的其他条款：

　乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

　(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用; (二)擅自拆改结构或改变房屋用途;

　(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上; (四)利用承租房屋进行违法活动的; (五)故意损坏承租房屋的; (六)其他严重损害出租人权益的。

　第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

　第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

　第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。

　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

　第十二条补充条款：

　(补充条款内容由甲乙双方自定) 甲方(签章)：乙方(签章)：

　法定代表人：法定代表人：

　证件号码：证件号码：

　委托代理人：委托代理人：

　证件号码：证件号码：

　地址：地址：

　联系电话：联系电话：

　年月日 简单房屋租赁合同范本 4 4 甲方(出租方)：_____________身份证号：_________________________________ 乙方(承租方)：_____________身份证号：_________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　第一条、房屋概况 甲方将自有的坐落在______市______街______巷_____号______(小区)_____栋_____单元_____楼_____号的房屋_____间(套)，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：________________________________________。

　第二条、租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　第三条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为______支付，计人民币(大写)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交纳给甲方。先付后用。以后每个_____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。

　第四条、租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　第五条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　第六条、租房注意事项 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　第七条、押金 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　第八条、违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。

　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。

　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　第九条、免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　第十条、争议解决的方式

　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　第十一条、其他约定事宜 1.__________________________________________________。

　2.__________________________________________________。

　第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　本合同一式________份，甲乙方各执________份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　甲方(签字/盖章)：______________________乙方(签字/盖章)：______________________ 联系电话：_____________________________联系电话：_____________________________ ______________年____________月_______日______________年____________月_______日 简单房屋租赁合同范本 5 5 甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________ 乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

　第二条、租赁期限

　租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

　第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　第六条、违约责任

　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　第九条、其它约定事项_______________________________________。

　第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。

　甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：_______________________ ______________年_________月______日______________年_________月______

篇七：厂房分租合同范本简单点的

租赁合同 出租方 (以下简称甲方）：_________________________ 身份证：___________________ 地址：_______________________，联系电话：_____

　 __；

　承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证：___________________ 地址：_______________________，联系电话：_____

　 __； 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条 房屋基本情况 甲方将位于______市_______区_________小区________室的____分租给乙方居住使用，房间面积约为____平方米； 第二条 租赁期限及约定 （一）租赁期限自______年______月______日至_______年______月______日止。

　（二）租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面向甲方提出，征得同意后，甲乙双方从新签订房屋租赁合同。

　（三）乙方向甲方承诺，该房间常住人口为 1 人，且为单身女性，不能有男性常住 （四）甲方向乙方承诺，该房屋主卧及小房租户未到期转租或租期满后，续租人员不能有男性常住 第三条 租金及交付方式 （一）该房屋月租金为______元整。乙方按_____缴纳 计人民币（大写）__________元整，支付方式：押_付_，乙方应提前__日缴付房屋租金，逾期不支付房租的，每逾期一日，应按当月租金的

　%支付滞纳金。各期租金支付日期:

　 ，

　 ，

　 ，

　。

　（二）乙方需向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为______元整，计人民币（大写）

　________元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第四条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　1．______；2．_______；3. _________

　以下费用由甲方支付：

　1．________；2．__________

　第五条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全 条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状 态：

　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 5 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第六条 转租

　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房间转租给他人，转租方需重新与甲方签订合同，当甲方收到转租方押金与约定的房租后，需退还乙方押金。

　第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　 1、交付的房屋严重不符合合同约定的。

　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　3、_____________________________。

　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达 5 日的； 5．欠缴各项费用达____元的。

　6．利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 7．故意损坏承租房屋的； 8．乙方承租期内，房屋内居住人员触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人联系不上或被宣告失踪等情况发生的； 9．_____________________________。

　（五）其他法定的合同解除情形。

　第八条

　违约责任 （一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

　100

　%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

　100

　%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

　30

　日通知对方，并按月租金的

　100

　 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应按

　前期租金双倍

　标准支付违约金。

　 第九条 争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第十条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　本合同连同附件共 5 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　本合同签字后生效，生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　 甲方（签章）：____________________

　 乙方（签章）：____________________ 授权代表（签字）：________________

　 授权代表（签字）__________________ ________年______月______日

　________年______月______日

　附件一 房 屋 交 割 清 单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价（元）

　损赔金（元）

　责任方 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价（元）

　损赔金（元）

　责任方

　备注：公用家具，电器等设备如有损坏原则上由损坏人单独按金额赔偿给甲方（业主），如无法确认责任，损赔金则由各分租方均摊，共同出资赔偿给甲方（业主）

　备注：公用家具，电器等设备如有损坏原则上由损坏人单独按金额赔偿给甲方（业主），如无法确认责任，损赔金则由各分租方均摊，共同出资赔偿给甲方（业主）

　附件二 补充协议

　1、 房屋结构未经甲方同意、乙方不得擅自变更或装修，如有擅自改动及造成的损失，乙方需负责还原及赔偿损失全责。

　2、 乙方因居住之上需要。应征求甲方之同意后，才可改善装潢及增加设备。

　3、 乙方在本合同解除时，应将所带来的家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃所有权，甲方可自由处理。

　4、 乙方外出期间，应小心锁好房门，检查水、电等开关阀门，确保不出现忘锁门、跑水、漏电、漏气等问题，否则由此出现的一切责任由乙方承担。

　5、 由于乙方及使用人故意或过失行为而对甲方、其他业主（租户）或者第三者造成损害时，一切责任均有乙方承担。

　6、 因地震、水灾或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

　7、 房屋如因不可抗拒的原因，导致和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

篇八：厂房分租合同范本简单点的

房租赁合同范本简单版 出租方甲方)：

　地 址 址：

　电话 ：

　：

　承租方乙方)：

　地址 ：

　：

　电话：

　 根据相关规定，经甲、乙 双 双方友好协商一致，自愿订 立 立如下协议：

　一、甲方将 东 东莞市塘厦镇大坪村厂房宿 舍 舍租赁给乙方使用，面积约 _ ____平方米。

　二、乙 方 方租用该厂房期限为三年， 即 即自____年___月_ _ _日至____年___月 _ __日止。前 30 天为装修 期 期，装修期内甲方免收租金 。

　。正式起租时间为____ 年 年___月__日。

　三、 厂 厂房与宿舍每月租金共计为 人 人民币玖仟元￥_____ _ _______元)。

　四 、 、甲乙双方签订合同时，乙 方 方向甲方支付保证金人民币 _ ________元和第一 个 个月的租金_______ _ _元。合约期满乙方付清租 金 金及一切费用之后，甲方应 将 将保证金全额无息退还乙方 。

　。

　五、乙方应于每月 1 0 0 日前向甲方交付租金。

　 六、甲方将厂房出租给乙 方 方作生产用途使用。如乙方 用 用

　于其他用途，须经甲方书 面 面同意，并按有关法律、法 规 规的规定办理改变房屋用途 手 手续。

　七、甲方为乙方提 供 供用电用水。电费按供电公 司 司标准收取。水费按自来水 公 公司标准收取。

　八、乙方 应 应保持厂房和宿舍的原貌， 不 不得随意拆改建筑物、设施 、 、设备。如乙方需改建或维 修 修建筑物，须经甲方同意方 能 能实施。\ 九、合同期内 乙 乙方必须依法经营，依法管 理 理，并负责租用厂房内及公 共 共区内安全、防火、防盗等 工 工作，如发生违法行为，由 乙 乙方负责。乙方应按国家政 策 策法令正当使用该物业，并 按 按要求缴纳工商、税务等国 家 家规定的费用。

　十、本合 同 同有效期内，如国家或甲方 、 、乙方有新的规划时，双方 应 应配合新的规划执行，甲方 须 须提前三个月通知乙方，甲 、 、乙双方协商解决。

　十一 、 、本合同有效期内，任何一 方 方违约，对方都有权提出解 除 除本合同。由此造成的经济 损 损失，由违约方负责赔偿。

　十二、如发生自然灾害、不 可 可抗力或意外事故，使本合 同同无法履行时，本合同自动 解 解除。

　十三、本合同期满 后 后，乙方需继续租用的，应 于 于有效期满之前三个月提出 续 续租要求。在同等条件下， 乙 乙方有优先承租权。

　十四 、 、本合同未尽事宜，由甲、 乙 乙双方协商解决。

　十五、 本 本合同一式贰份，甲、乙双 方 方各执壹份，具有同等法律 效 效力。由甲、乙双方代表签 定 定之日起生效。

　甲方签章 ) )：

　 代表签字：

　乙方签章)：

　 代 表 表签字：

　合同签定时间：

　 年 月 日 注：更多精 彩 彩文章请关注三联栏目。

篇九：厂房分租合同范本简单点的

准厂房租赁合同范本

　出租方(甲方) ：

　沈军利

　 手机：

　13775002279 承租方(乙方) ：

　宋银龙

　 手机：

　13585339298

　根据国家有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如下：

　一、

　出租厂房情况

　 厂房座落于常州市新北区汤庄工业园旺贤路 13 号 ， 租赁占地面积约 1380平方， 建筑面积为 1580 平方米。

　厂房类型为钢结构。

　跨度为 18 米， 长度为 78米， 壹台 10T/. 壹台 5T 行车， 高度为 12 米， 牛腿标高为 9. 5 米， 屋面有天窗。其中含精装修办公房 300 平方。

　二、

　厂房起付日期和租赁期限

　 1、 厂房租赁自 2013 年 8 月 1 日起， 至 2016 年 8 月 1 日止。

　租赁期 3 年。

　3、 租赁期满， 甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 乙方需续租的，应于期满前 6 个月， 向甲方提出。

　三、

　租金及保证金支付方式

　 1、 该厂房建筑面积年租金不含税为 18. 8 万。

　2、 免费提供现有场地供乙方使用， 如乙方有限使用， 确保 5 米宽过道畅通。

　2、 年租金三年固定。

　3、 甲、 乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付厂房租赁定金 8 万元。

　每年 8 月 1 日预付下年租金。

　四、

　其他费用

　 租赁期间， 使用该厂房所发生的相关费用由乙方承担， 需要甲方代付的， 在收到收据或发票时， 应在三天内付款。

　 五、 厂房使用要求和维修责任

　 1、

　租赁期间， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。

　逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方承担。

　2、

　租赁期间， 乙方应合理使用并加以爱护。

　因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。

　乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。

　3、

　乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的同意。

　 六、 厂房转租和归还

　 1、

　乙方在租赁期间， 如将该厂房转租， 需事先征得甲方的同意， 如果擅自中途转租， 则甲方不再退还租金。

　2、

　租赁期满后， 该厂房归还时， 应当符合正常使用状态。

　七、 租赁期间其他有关约定

　 1、

　双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、

　甲方有权督促并协助乙方做好消防、 安全、 卫生等工作。

　3、

　乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房结构， 装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿， 拆除部分不能影响原有建筑美观及功能。

　4、

　乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金， 并有权终止租赁协议。

　5、

　期满后， 甲方如继续出租该房时， 同等条件下乙方享有优先权； 租金的确认按当时本地同类平圴价格让利 5 元/平方， 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 否则由此造成一切损失和后果， 都由乙方承担。

　八、 其他条款

　 1、

　租赁期间， 如甲方提前终止合同而违约， 应赔偿乙方 6 个月租金。

　租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 应赔偿甲方 6 个月租金。

　2、

　租赁期间， 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失， 由甲方负一切责任给予赔偿。

　3、

　可由甲方代为办理执照、 工商年检、 税务申报、 地方政府协调等有关手续， 其费用由乙方承担。

　4、

　供电单位位向甲方收取电费时， 甲方本着不赢利按实分摊电费与损耗。

　九、 本合同未尽事宜， 甲、 乙双方共同协商解决。

　十、 本合同一式贰份， 双方各执壹份， 经签字后生效。

　出租方：

　_________________ 承租方：

　________________

　签约日期：

　2013 年 7 月 10 日

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